Magnifique Hôtel Particulier de la fin du 19ème siècle

Boulogne Parchamp – Albert Kahn. Magnifique Hôtel Particulier de la fin du 19ème siècle avec énormément de charme et de cachet situé aux abords du centre ville avec tous ses commerces et proche de la station Jean-Jaurès (Métro ligne10). Cette belle propriété est organisée sur 4 niveaux pour une surface totale de 500m² et édifiée sur une parcelle de terrain de 643m².

Elle se compose au rez de chaussée d’une vaste entrée, d’une généreuse réception de 47m² avec cheminée avec ses accès à une terrasse de 35m², d’une véranda spacieuse attenante à la réception, d’une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, d’un bureau avec rangement, dégagement et WC + lave mains. 

Au 1er étage : un pallier desservant une grande suite parentale suivie de sa salle de bains douche, WC indépendant et de son beau dressing. Une chambre complète ce niveau, un salle d’eau + WC et un dégagement.

Au 2ème étage : un pallier desservant 4 chambres dont 2 avec chacune une salle d’eau avec WC, dressing, une salle de bains+ WC et un dégagement. 

Au rez de jardin, nous découvrons un espace détente (salle de cinéma), une piscine chauffée de 32m², un local technique, une buanderie, une cave à vin, un local servant de débarras, une chambre froide et un WC. Tous ces étages sont reliés par un bel escalier ainsi que par un ascenseur. 

Prestations de qualités avec sa décoration, ses moulures au plafond, lumineux par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et sa belle exposition (Sud/Ouest). 

Une maison de gardien totalement indépendante complète cette propriété, elle se décompose en 2 pièces de 35m² avec un étage. Un garage avec grenier et une cour extérieure en pavés pouvant accueillir 3 véhicules.  Vous serez conquis par ses volumes généreux, la qualité des matériaux, sa piscine chauffée et couverte de 32m² (4 par 8) , ses deux terrasses et son jardin. Proximité des écoles réputées et accès facile à l’A13.