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Créer une start-up / Acheter une entreprise avec la vente à soi-même en optimisant la levée de fonds.

La vente à soi-même de leur patrimoine immobilier par les créateurs ou les acquéreurs d’entreprises en ce qu’elle permet de mobiliser des apports personnels considérables par comparaison avec leur capacité de souscrire par ailleurs des crédits bancaires, à concurrence de la valeur de ce patrimoine immobilier, emporte un autre avantage méritant d’être considéré. Dès lors que les créateurs mobilisent des apports personnels importants, leur aptitude à lever des fonds au service d’un projet entrepreneurial en est nécessairement renforcée, avec l’effet de levier en résultant.

De la sorte la vente à soi-même de leur patrimoine immobilier par les créateurs ou les acquéreurs d’entreprises contribue à l’activation d’un véritable cercle vertueux. Les investisseurs privés seront en effet d’autant plus volontaires dans des entreprises dont le bilan et le compte de résultat seront meilleurs dès lors que le crédit immobilier souscrit pèse non pas sur elles-mêmes mais sur la ou les sociétés civiles immobilières ayant été créées pour les besoins de ces ventes.