Financement d’entreprise

Se vendre à soi-même, la solution de financement idéale pour créer, acheter ou développer une entreprise
Montage financier de la vente à soi-même
On s'occupe de tout

Créer ou acheter une entreprise avec la vente à soi-même

La capacité des français d’investir dans des entreprises au service de leurs développements professionnels ou de la valorisation de leur patrimoine est limitée. Les petites et moyennes entreprises sont le plus souvent en France sous-capitalisées pour pouvoir se développer ou survivre, avec les conséquences en résultant pour l’économie française. La vente à soi-même est une solution de financement idéale pour un entrepreneur qui dispose d’un patrimoine immobilier net de dettes lui permettant d’emprunter à concurrence de la valeur au maximum de son bien immobilier remis en garantie, sur la longue durée d’un crédit immobilier, avec l’accès à la procédure simplifiée du crédit accordé aux particuliers.

Les étapes de la vente à soi-même immobilière

Le propriétaire crée une SCI pour réaliser l’opération.

La SCI emprunte à la banque pour acheter le bien.

Le propriétaire vend le bien à la SCI.

Le propriétaire reçoit le prix de vente.

La SCI loue le bien au propriétaire ou à un tiers.

La SCI rembourse l’emprunt avec les loyers perçus en tout ou partie.

Solution clef en main

Développer son entreprise grâce à la vente à soi-même

La vente à soi-même permet d’emprunter plus, sans apport personnel, en utilisant la valeur de votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de taux d’intérêt et de mensualités plus faibles. Simplifiez et accélérez le financement de vos projets grâce à une procédure de crédit aux particuliers, moins complexe et plus rapide.

Emprunter plus grâce à la vente à soi-même

Rembourser moins grâce à la vente à soi-même

Simplifier le financement de son projet grâce à la vente à soi-même

Solution clef en main

Créer / acheter son entreprise grâce à la vente à soi-même

La vente à soi-même est une solution efficace pour créer ou acheter une entreprise, en assurant des fonds propres suffisants et en optimisant la levée de fonds. Elle permet de financer les droits d’entrée dans un réseau de franchise, ouvrant la voie à des projets plus ambitieux et à des revenus plus importants. Pour un LMBO, cette méthode cumule les capacités de financement des associés, augmente l’effet de levier et allège les charges de la cible.

Créer une start-up / acheter une entreprise avec la vente à soi-même

La franchise avec la vente à soi-même

Le LMBO avec la vente à soi-même

Nos tarifs

Des tarifs adaptés

Trois formules

Découvrez nos formules de tarif. Nous proposons des solutions adaptées à vos besoins et à votre situation. 

Basic

Toutes opérations
4% TTC du prix de vente
  • Examen de capacité d’emprunt
  • Recherche de financement

Premium

Opérations < 5M€
Sur devis à partir de 6% TTC du prix de vente
L’offre BASIC, plus :
  • Établissement d’un prévisionnel de la société.
  • Examen de capacité d’emprunt.
  • Recherche de financement.
  • Détermination du prix de vente garanti par contrat en cas de contestation.
  • Rédaction et personnalisation des statuts de la société par avocat spécialisé en considération des particularité de chaque situation familiale et de tous les objectifs particuliers exprimés par les clients.
  • Formalités de constitution de la société.
  • Gestion de la société (Gestion courante, assemblées générales, appels de fonds, relations avec les associés, comptabilité annuelle, toute déclaration).
  • Garantie de parfaite régularité fiscale.

Premium +

Opérations > 5M€
Sur devis à partir de 6% TTC du prix de vente
L’offre PREMIUM, plus :
  • Expertise immobilière garantie par expert judiciaire agrée.
  • Options sociétaires SCI / SARL / SAS.
  • Options fiscales IS / IR.
Cas pratiques

Quelques hypothèses concrètes

Acheter une entreprise

Entrer dans un réseau de franchise

Financer sa start-up

Documents utiles

Pour vous aider dans vos démarches d’une vente à soi-même, retrouvez la liste des documents à fournir et la déclaration de situation familiale et patrimoniale.

Liste des documents à fournir pour étude de réalisation de la vente à soi-même

Déclaration de situation patrimoniale à fournir pour étude de réalisation de la vente à soi-même

Prenez rendez-vous

Votre consultant répond à vos questions et définit avec vous les offres qui vous correspondent.

Son objectif ? Vous aider à réaliser votre projet en toute simplicité.

Sans engagement, nous vous appelons selon vos disponibilités.

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