LA VENTE À SOI-MÊME : PARCE QUE POUR LA PRÉVOYANCE, ON N'EST JAMAIS MIEUX SERVI QUE PAR SOI-MÊME !

Avec la prévoyance individuelle, vous pourrez faire face sereinement à toutes les dépenses imprévues, à une baisse de revenus, à une incapacité ou une maladie. Vous pourrez aussi saisir des opportunités d’investissement, de reconversion professionnelle par le biais des liquidités dégagées par l’opération. L’opération dénommée “vente à soi-même” permet de maintenir un certain niveau de vie pour soi ou pour sa famille afin de pouvoir faire face à tous les aléas que l’on peut rencontrer tout au long de la vie. C’est finalement très simple à mettre en œuvre !

PRÉVOYANCE – VIE

La prévoyance RISQUE avec la vente à soi-même.
La prévoyance PROJET avec la vente à soi-même.
La prévoyance GESTION avec la vente à soi-même.
POUR ORGANISER SA PRÉVOYANCE ON N’EST JAMAIS MIEUX SERVI QUE PAR SOI-MÊME

LA VENTE À SOI-MÊME

  • Le propriétaire crée une SCI pour réaliser l’opération
  • La SCI emprunte à la banque pour acheter le bien
  • Le propriétaire vend le bien à la SCI
  • Le propriétaire reçoit le prix de vente
  • La SCI loue le bien au propriétaire ou à un tiers
  • La SCI rembourse l’emprunt avec les loyers perçus en tout ou partie

PRÉVOYANCE – DÉCÈS

Payer l’impôt / les droits de succession avec la vente à soi-même.
Protéger ses héritiers avec la vente à soi-même.
Protéger le conjoint survivant avec la vente à soi-même.
POUR PRÉVOIR SA SUCCESSION ON N’EST JAMAIS MIEUX SERVI QUE PAR SOI-MÊME
BASIC
Toutes opérations
2 % TTC du prix de vente
  • Examen de capacité d’endettement
  • Recherche de crédit immobilier par banque de détail
PREMIUM
Opération < 3M€
6 % TTC du prix de vente
BASIC +
  • Avis de valeur immobilière garantie par SEVENDREASOIMEME IMMOBILIER
  • Rédaction des statuts de la SCI par avocat spécialisé
  • Honoraire négocié pour toutes personnalisations des statuts de la SCI par avocat spécialisé
  • Formalités de constitution de la SCI
  • Gestion de la SCI (Gestion courante, assemblées générales, appels de fonds, relations avec les associés, gestion locative, comptabilité annuelle, toutes déclarations)
GARANTIE DE PARFAITE RÉGULARITÉ FISCALE
PREMIUM +
Opération > 3M€
6 % TTC du prix de vente
PREMIUM +
  • Expertise immobilière garantie par expert judiciaire
  • Recherche de financement par banque privée
  • Options sociétaires SCI / SARL / SAS & fiscale IS / IR
  • Honoraire négocié de conseil fiscal personnalisé par avocat spécialisé
  • Conseil en investissement financier par SEVENDREASOIMEME CONSEIL
GARANTIE DE PARFAITE RÉGULARITÉ FISCALE

Quelques hypothèses concrètes

La prévoyance dépendance
La prévoyance dépendance
La prévoyance enfants
La prévoyance enfants
La prévoyance chômage ou faillite
La prévoyance chômage ou faillite
La prévoyance maladie
La prévoyance maladie

AVERTISSEMENT : LA VENTE À SOI-MÊME EST RÉALISÉE PAR LA SOCIÉTÉ MONÉTISER MON PATRIMOINE ET DISTRIBUÉE SOUS L’ENSEIGNE SEVENDREASOIMEME.COM PAR LES AGENTS-IMMOBILIERS ET LES MANDATAIRES IMMOBILIERS SEVENDREASOIMEME IMMOBILIER ET SES FILIALES.